1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-12.2%
市川市
39.8万円/㎡
前年比-14.2%
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サザンコーポラス
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1977年築 / 9階建 / 154戸 / SRC造
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5階 / 66.94㎡の場合
相場
2,639万円
39.4万円/㎡
1,651
2,310
2,968
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜2,968万円
34.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サザンコーポラス
2,588万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 2,588万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 2,490万円 | 42.4万円 | 8階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,188万円 | 32.3万円 | 1階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,490万円 | 42.4万円 | 9階 | 58.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,278万円 | 34.1万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,288万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,288万円 | 34.2万円 | 2階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 2,490万円 | 42.4万円 | 9階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,188万円 | 32.7万円 | 1階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,240万円 | 33.5万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,090万円 | 31.2万円 | 8階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 2,750万円 | 41.1万円 | 9階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/12 | 2,390万円 | 35.3万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,098万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/08 | 1,480万円 | 21.8万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,490万円 | 36.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 1,580万円 | 23.3万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,199万円 | 37.4万円 | 2階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,590万円 | 38.2万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,690万円 | 39.7万円 | 4階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,250万円 | 38.3万円 | 2階 | 58.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,588万円 | 38.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,288万円 | 34.2万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,988万円 | 41.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/18 | マンションニュー中山A棟 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/02 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,490万円 | 47.1万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/05/23 | 市川パークハウス 市川市市川南三丁目 | 市川駅5分 | 2,600万円 | 40.0万円 | 64.93㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 188戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2024/07/29 | コープ野村本八幡マンション2号棟 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 市川パークハイツ 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅16分 | 2,588万円 | 34.2万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 市川グリーンハイツC棟 市川市南大野二丁目 | 市川大野駅17分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/10 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%下落、市川市では14.2%下落しています。